Решение Совета муниципального образования "Камызякский район" от 21.02.2013 N 180 "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО "Камызякский район" на 2013 г. для предоставления субсидий"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 21 февраля 2013 г. № 180
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО МО "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"
НА 2013 Г. ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
Рассмотрев материалы "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Камызякский район" на 2013 год для предоставления субсидий, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 № 285, руководствуясь ст. 28 Устава МО "Камызякский район", Совет МО "Камызякский район" решил:
1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Камызякский район" на 2013 год для предоставления субсидий в размере 24379 рублей согласно расчету (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Маяк дельты".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава МО "Камызякский район"
И.МАРТЫНОВ
Председатель Совета
МО "Камызякский район"
В.ЗЕМСКОВ
Утверждено
Решением Совета
МО "Камызякский район"
от 21 февраля 2013 г. № 180
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО МО "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН" НА 2013 Г.
1. Настоящий расчет определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО "Камызякский район" произведен на основании методики, утвержденной Постановлением Главы администрации МО "Камызякский район" Астраханской области от 20.02.2009 № 89, используется при расчете субсидий за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, направленных на приобретение (строительство) жилых помещений категориями граждан, установленных федеральным законодательством.
1.1. Определение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО "Камызякский район" проводится ежегодно по формуле:
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ + Цкр.) x 0.92 x 0.85 + Сстр.) / n5 x Кдефл.,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
Цп.р. - средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке по всем типам домов среднего качества (типовые) Астраханской области Российской Федерации в 4 квартале 2012 года 28714 рублей (данные Астраханьстата);
Цв.р. - средняя цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке по всем типам домов среднего качества типовые) Астраханской области Российской Федерации в 4 квартале 2012 года 31072 рубля (данные Астраханьстата);
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на 3 квартал 2012 года по Астраханской области 25050 рублей (Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 7 июня 2012 г. № 225);
Цкр. - средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Камызякскому району за 2012 год 22629.7 рубля (Решение Совета МО "Камызякский район" от 29.02.2012 № 143);
Сстр. - расчетная стоимость 1 кв. м жилья по Астраханской области на 4 квартал 2012 года 28930 рублей (Постановление минстроя Астраханской области от 24 декабря 2012 г. № 41).
№ 5 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр., Цкр.);
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на 2013 год - 1.079;
"0.92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
"0.85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночным ценам на жилье в областных центрах.
РПС = ((28714 + 31072 + 25050 + 22629.7) x 0.92 x 0.85 + 28930) : 5 x
x 1.079 = 24379 руб. (округление до целых рублей)
Согласно расчету в 2013 году норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по МО "Камызякский район" составит 24379 руб.
------------------------------------------------------------------