Решение совета муниципального образования "Енотаевский район" от 18.04.2013 N 21 "Об утверждении Положения о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования "Енотаевский район"
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. № 21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии со ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 4 Закона Астраханской области от 12.11.2007 № 66/2007-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования градостроительной деятельности в Астраханской области", руководствуясь ст. 28 Устава муниципального образования "Енотаевский район", Совет муниципального образования "Енотаевский район" решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки документации по планировке территорий муниципального образования "Енотаевский район".
2. Опубликовать настоящее Решение с приложением в газете "Енотаевский вестник" и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Енотаевский район" по адресу:http:www.enotaevka.astranet.ru.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его принятия.
Председатель Совета муниципального
образования "Енотаевский район"
А.А.ЛИСИНА
Глава муниципального образования
"Енотаевский район"
С.И.МИХЕЕВ
Утверждено
Решением Совета МО
"Енотаевский район"
от 18 апреля 2013 г. № 21
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН"
1. Настоящее Положение разработано в целях реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования "Енотаевский район" в области градостроительной деятельности в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Астраханской области от 12.11.2007 № 66/2007-ОЗ "Об отдельных вопросах правового регулирования градостроительной деятельности в Астраханской области".
2. Настоящее Положение о порядке подготовки документации по планировке территорий муниципального образования "Енотаевский район" (далее - Положение) регламентирует процесс подготовки и утверждения документации по планировке территории муниципального образования "Енотаевский район" на основании Схемы территориального планирования муниципального образования "Енотаевский район", утвержденной Решением Совета муниципального образования "Енотаевский район" от 27.11.2008 № 58, которой предусмотрено размещение линейных объектов местного значения муниципального района на территории двух и более поселений (далее - линейных объектов местного значения).
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов местного значения.
4. При подготовке документации по планировке территории разрабатываются следующие документы:
4.1 Проекты планировки территории как отдельные документы - в случае, когда посредством красных линий необходимо установить:
- линии, обозначающие дороги, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
- границы зон планируемого размещения объектов коммунально-бытового назначения, иные объекты капитального строительства;
- положение о размещении объектов местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристик развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
4.2. Проекты планировки территории с проектами межевания территории в их составе в случае, когда помимо границ, указанных в п. 4.1, необходимо установить:
- границы зон действия публичных сервитутов;
- границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты местного значения.
4.3 Проекты межевания территории как отдельные документы - разрабатываемые в пределах красных линий планировочных элементов территории, не разделенной на земельные участки, или разделение которой на земельные участки не завершено, или требуется изменение ранее установленных границ земельных участков в целях установления:
- границ застроенных и незастроенных земельных участков;
- границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства местного значения;
- линий отступа от красных линий для определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
- границ планируемого размещения объектов капитального строительства федерального и местного значения;
- границ зон действующих публичных сервитутов;
- границ зон с особыми условиями использования территории.
5. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой муниципального образования "Енотаевский район" (далее - Глава района) в форме постановления администрации муниципального образования "Енотаевский район" (далее - администрация района):
- по инициативе Главы района;
- на основании предложений физических и юридических лиц.
В случае разработки документации по планировке территории по инициативе Главы района, финансирование работ осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Енотаевский район" (далее - район).
При разработке документации по планировке территории по инициативе физических и юридических лиц, заинтересованных в подготовке документации, финансирование производится за счет собственных средств заинтересованных лиц.
6. Физические и юридические лица, заинтересованные в подготовке за их счет документации по планировке территории, подают заявление на имя Главы района в администрацию района.
В прилагаемом заявлении указывается:
- расположение территории, в пределах которой заявитель предполагает осуществить действия по строительству и размещению линейного объекта местного значения.
7. После регистрации заявления в администрации района заявление направляется в Управление земельных, имущественных отношений и архитектуры администрации муниципального образования "Енотаевский район" (далее - Управление) в течение трех рабочих дней для рассмотрения вопроса по существу.
Управление в течение 10 дней с даты поступления заявления готовит и направляет письменный ответ заявителю, в котором содержится:
7.1. заключение о возможности размещения на запрашиваемом участке планируемых к строительству линейных объектов местного значения либо обоснованный отказ. Основанием для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории является:
- отсутствие мероприятий по размещению, реконструкции линейного объекта местного значения в схеме территориального планирования муниципального образования "Енотаевский район".
8. В случае получения письменного согласия заявителя о подготовке документации по планировке территории Управление готовит проект постановления администрации района о разработке документации по планировке территории в течение 14 календарных дней с даты получения согласия.
9. В случае подготовки документации по планировке территории по инициативе Главы района Управление осуществляет подготовку проекта постановления администрации района о разработке такой документации. Заказчиком по размещению муниципального заказа на выполнение работ по разработке документации по планировке территории выступает Управление.
В течение 10 дней после принятия вышеуказанного постановления администрации района, Управление готовит техническое задание. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Управлением на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с действующим законодательством в сфере размещения муниципального заказа.
10. Постановление администрации района о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Енотаевский район", и размещается в сети Интернет на официальном сайте администрации района.
В течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории Управление направляет уведомление о принятом решении главам поселений, применительно к территориям которых принято такое решение.
11. Подготовка документации по планировке территорий физическими и юридическими лицами осуществляется на основе заданий, разрабатываемых Управлением и утверждаемых Главой района в форме постановления администрации района.
12. Управление осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и обеспечивает размещение документации по планировке территории на официальном сайте администрации района в сети Интернет, в течение 30 дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
13. Документация по планировке территории, подготовленная на основании постановления администрации района до ее утверждения подлежит согласованию с муниципальными образованиями поселений, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация. Управление в 15-дневный срок с даты поступления данной документации направляет уведомление об обеспечении доступа к проекту документации по планировке территории на официальном сайте администрации района в сети Интернет, в муниципальные образования поселений.
14. Муниципальные образования поселений в течение 10 дней со дня поступления уведомления об обеспечении доступа к проекту документации по планировке территории на официальном сайте администрации района в сети Интернет представляют решения о согласовании либо о мотивированном отказе в согласовании проекта документации по планировке территории.
В случае непоступления в указанный срок в Управление решений о согласовании или о мотивированном отказе в согласовании муниципальными образованиями поселений, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация, проекта документации по планировке территории данный проект считается согласованным с этим органом.
15. Документация по планировке территории, представленная Управлением, утверждается Главой района в течение 14 дней со дня поступления указанной документации.
16. Утвержденная документация по планировке территорий (проекты планировки территории и проекты межевания территории) направляется главе муниципального образования поселения, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
17. Глава поселения муниципального образования обеспечивает опубликование указанной в части 16 настоящего Положения документации по планировке территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального образования поселения (при наличии официального сайта муниципального образования поселения) в сети Интернет.
18. Органы государственной власти Астраханской области, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.
------------------------------------------------------------------