Постановление администрации города Астрахани от 16.12.2013 N 11082 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий юридическим лицам на капитальный ремонт многоквартирных домов города Астрахани, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2013 г. № 11082
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА
АСТРАХАНИ, ВОШЕДШИХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА АСТРАХАНИ
В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации и в целях реализации статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления субсидий юридическим лицам на капитальный ремонт многоквартирных домов города Астрахани, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани.
2. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации города Астрахани опубликовать настоящее Постановление администрации города в средствах массовой информации.
3. Управлению контроля и документооборота администрации города направить настоящее Постановление администрации города в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэра города, курирующего сферу коммунального хозяйства и благоустройства, администрации районов.
И.о. мэра города
И.Ю.ЕГОРОВА
Утвержден
Постановлением
администрации города
от 16 декабря 2013 г. № 11082
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ, ВОШЕДШИХ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА АСТРАХАНИ
1. Общие положения
Настоящий порядок предоставления субсидий юридическим лицам на капитальный ремонт многоквартирных домов города Астрахани (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани, утвержденной Постановлением администрации города Астрахани от 23.04.2013 № 3209, в целях реализации статьи 20 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и определяет цель, условия и порядок предоставления субсидий юридическим лицам (далее - управляющая организация) на капитальный ремонт многоквартирных домов города Астрахани, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани, выбранных собственниками помещений в многоквартирных дома.
2. Условия и порядок предоставления субсидий
1. Субсидии направляются на реализацию мероприятий по капитальному
ремонту многоквартирных домов, вошедших в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани, на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд), областного бюджета и бюджета города, по которой принято положительное решение о предоставлении такой поддержки.
2. Категорией юридических лиц, имеющих право на получение субсидий, являются управляющие организации, осуществляющие управление эксплуатацией жилого фонда.
3. Средства, направляемые на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, распределяются управлением по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани (далее - Управление), в соответствии с распоряжением администрации города Астрахани между управляющими организациями, вошедшими в заявку муниципального образования "Город Астрахань" на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, областного бюджета и бюджета города, в срок не позднее 14 дней со дня получения субсидий из областного бюджета, предусмотренных на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.
4. Управление в течение 7 дней со дня выхода распоряжения о распределении средств между управляющими организациями, в отношении которых приняты решения о выделении средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, уведомляет управляющие организаций о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
5. В течение 30 дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4 настоящего Порядка, управляющая компания с целью недопущения нецелевого использования финансовых средств при реализации муниципальной адресной программы оформляют трехстороннее Соглашение (согласно приложению 1 к настоящему Порядку), открывают отдельные банковские счета и направляют в управление по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани:
- уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома и проектно-сметную документацию с положительным заключением организации, осуществляющей государственную экспертизу.
6. Управление в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка:
- заключает с управляющей организацией договор о предоставлении субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (согласно приложению 2 к настоящему Порядку);
формирует заявку в финансово-казначейское управление администрации города Астрахани на перечисление субсидий;
- перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет, указанный управляющей организацией в уведомлении об открытии отдельного банковского счета.
7. Управляющая организация в течение 5 дней со дня заключения договора о предоставлении субсидий на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома предоставляет в Управление протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о рассрочке выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.
8. При предоставлении субсидий, указанных в настоящем Порядке, обязательным условием их предоставления, включаемым в договор (соглашения) о предоставлении субсидий, является согласие управляющей организации (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление главным распорядителем бюджетных средств, предоставившим субсидии, и органами муниципального финансового контроля, проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления.
3. Контроль за целевым использованием бюджетных средств
1. Управляющие организации ежемесячно представляют в Управление ежемесячную отчетность о расходовании бюджетных средств, а также иные документы и информацию, необходимую для проверки использования полученных денежных средств по назначению, в порядке и по форме, определенных договором (согласно приложению 3 к настоящему Порядку).
2. Субсидии на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
3. Управляющие организации в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за целевое и эффективное использование средств, полученных ими на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
4. Порядок возврата субсидий
1. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в следующих случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору о предоставлении субсидий;
- нецелевого использования субсидии;
- расторжения договора о предоставлении субсидий;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. При выявлении обстоятельств, указанных в пункте 1 подраздела 4 "Порядок возврата субсидий" настоящего Порядка, управляющая организация возвращает субсидию в бюджет города. При отказе от добровольного возврата указанных средств они истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к Порядку предоставления субсидий
юридическим лицам на капитальный ремонт
многоквартирных домов города Астрахани,
вошедших в муниципальную программу по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов города Астрахани
СОГЛАШЕНИЕ № __________
г. Астрахань "__" ____________ 20 __ г.
___________________________________________________________________________
_________________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Главный распорядитель", в лице __________________________, действующего на
основании ________________, _______________________________________________
далее "Банк", в лице __________________________________, действующего на
основании ________________, и _____________________________________________
именуемая (ое) в дальнейшем "Управляющая организация", в лице
___________________________, действующего на основании ___________________,
далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение
(именуемое в дальнейшем "Соглашение").
Основанием для заключения настоящего Соглашения является Федеральный
закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства",
региональная адресная программа "Об адресной программе "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов в Астраханской области в
_________ году", утвержденная постановлением Правительства Астраханской
области от _________ № ________, муниципальная адресная программа "Об
утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов города Астрахани в _________ году",
утвержденная постановлением администрации города Астрахани
от _________ № ________.
1. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является взаимодействие Сторон по
реализации региональной адресной программы в целях проведения капитального
ремонта многоквартирных домов в г. Астрахани на ________ год,
финансирование которой осуществляется с участием средств Государственной
корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства, средств долевого финансирования за счет средств бюджетов
субъектов Российской Федерации и средств местного бюджета, средств
собственников помещений в многоквартирных домах.
1.2. Соглашение регулирует взаимоотношения Сторон по вопросам:
- открытия и обслуживания отдельного счета Управляющей организации
(далее именуются - отдельный счет Управляющей организации);
- перечисления финансовых средств на отдельный счет Управляющей
организации;
- обеспечения сохранности средств Фонда, средств областного и местного
бюджетов, средств собственников помещений многоквартирных домов;
- осуществления контроля за использованием размещенных средств Фонда,
средств областного и местного бюджетов, средств собственников помещений
многоквартирных домов на отдельном счете Управляющей организации.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Главный распорядитель:
2.1.1. Обеспечивает финансирование капитального ремонта многоквартирных
домов в пределах утвержденных средств по ___________ в объеме
___________ (_________) рублей. Финансирование осуществляется по мере
поступления средств бюджета в распоряжение Главного распорядителя в
соответствии с _______________________________;
2.1.2. Доводит до других сторон Соглашения уведомления об объемах
финансирования;
2.1.3. Утверждает объемы финансирования;
2.2. Банк:
2.2.1. При обращении Управляющей организации предоставляет ей
возможность заключить с Банком договор банковского счета на открытие и
обслуживание отдельного счета Управляющей организации (далее - "Договор") в
Банке, консультирует по условиям договора банковского счета и представлению
необходимых документов.
В договоре оговариваются основные условия обслуживания указанного
счета, порядок взаимоотношений Банка и Управляющей организации, а также
порядок перевода средств с указанного счета. В договоре счета должны быть
указаны условия перечисления поступивших на данный счет денежных средств.
Договор заключается на срок до окончания выполнения и оплаты работ по
договорам по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Договор может быть расторгнут Сторонами в течение срока его действия в
случае обращения Главного распорядителя. При досрочном расторжении договора
Банк и Управляющая организация заключают соглашение о расторжении договора,
с указанием оснований его расторжения.
2.2.2. Открывает отдельный счет Управляющей организации.
2.2.3. Предоставляет Главному распорядителю и ИФНС уведомление об
открытии отдельного счета Управляющей организации в течение 3 (трех)
банковских дней.
2.2.4. Производит по договору приходные операции по зачислению
поступивших средств от Главного распорядителя, средств собственников
помещений многоквартирных домов, поступивших с расчетного счета Управляющей
организации.
2.2.5. Производит по договору операции по списанию суммы со счета в
счет оплаты:
- авансирования работ;
- выполненных работ;
- технического надзора.
2.2.6. Производит перечисление средств на авансирование и оплату
выполненных работ на основании заявления Управляющей организации.
Подаваемое заявление должно содержать сумму перечисления, назначение
платежа, банковские реквизиты получателя средств. При отсутствии замечаний
Главного распорядителя по представленным документам принимает их к оплате.
Срок рассмотрения заявления Банком не должен превышать двух банковских
дней.
2.2.7. Производит перечисления денежных средств с отдельного счета
Управляющей организации не позднее следующего рабочего дня после
осуществления проверки заявления Управляющей организации, соответствующей
требованиям пункта 2.2.6 Соглашения.
Перечисление средств с отдельного счета Управляющей организации
производится безналичным путем.
2.2.8. Возвращает средства, поступившие на отдельный счет Управляющей
организации от Главного распорядителя, - на расчетный счет Главного
распорядителя, от Управляющей организации (средства собственников помещений
многоквартирного дома) - на расчетный счет Управляющей организации в
течение 3-х дней со дня поступления средств на корреспондентский счет Банка
в случаях:
- если на момент зачисления денежных средств, поступивших от Главного
распорядителя, Управляющей организации (средства собственников помещений
многоквартирных домов) отдельный счет Управляющей организации закрыт в
связи с расторжением договора на момент поступления денежных средств, либо
окончанием срока действия договора и нереализации средств в течение срока
действия, указанного в договоре;
- форс-мажорных обстоятельств, указанных в пункте 3.1 настоящего
Соглашения.
2.2.9. Совершает операции по открытому Управляющей организацией в Банке
счету, предусмотренные для расчетных счетов в соответствии с действующим
законодательством, настоящим Соглашением и договором банковского счета.
2.2.10. Не позднее следующего рабочего дня уведомляет Главного
распорядителя о наложенных на счет Управляющей организации арестах,
приостановлении операций по счету, иных претензиях и правопритязаниях
третьих лиц, влекущих или возможных повлечь неисполнение обязанностей
Сторон по настоящему Соглашению.
2.3. Управляющая организация:
2.3.1. Осуществляет целевое и эффективное использование полученных
средств, выделяемых на ремонт многоквартирных домов, строго в соответствии
с их назначением, обеспечивает надлежащее проведение всего комплекса работ
по ремонту в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Представляет в установленные сроки Главному распорядителю необходимую
отчетность об использовании бюджетных средств, о ходе ремонта и обзор
выполненных работ.
Оплачивает работы по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет
выделенных целевых средств размещенных на отдельном счете.
Несет полную ответственность за достоверность и своевременность
представляемой Главному распорядителю и Банку информации, за нецелевое
использование полученных на ремонт многоквартирных домов средств в
установленном законодательством порядке.
Своевременно представляет Банку необходимый пакет документов для
открытия отдельного счета Управляющей организации. В случае, если
Управляющая организация имеет расчетный счет в Банке, ей достаточно
представить только заявление на открытие отдельного счета Управляющей
организации.
Если Управляющая организация не имеет расчетного счета в Банке,
отдельный счет Управляющей организации открывается Банком при представлении
Управляющей организацией следующих документов:
- заявления на открытие счета;
- договора банковского счета в двух экземплярах;
- анкеты Управляющей организации;
- карточки с образцами подписей и оттиска печати;
- копии Устава;
- копии свидетельства о регистрации юридического лица;
- копии решения (Протокола) о создании организации;
- копии Протокола (выписки из протокола) о назначении (избрании)
руководителя, главного бухгалтера (при наличии);
- копии справки Астраханьстата;
- копии свидетельства о постановке на учет в ИФНС;
- копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;
- копии паспортов лиц, включенных в карточку образцов подписей.
Копии представляются заверенные нотариально или регистрирующим органом.
Допускается представление оригиналов.
2.3.2. Представляет Главному распорядителю и ИФНС РФ уведомление об
открытии отдельного счета Управляющей организации.
2.3.3. Перечисляет на отдельный счет Управляющей организации средства
собственников помещений многоквартирных домов в размере не менее 15% от
стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
2.3.4. Своевременно представляет в Банк письменные заявления о
перечислении денежных средств со счета.
2.3.5. Оплачивает услуги Банка в размерах и сроки, установленные
договором банковского счета путем перечисления с иных расчетных счетов
необходимых средств на счет, предусмотренный настоящим Соглашением.
3. Форс-мажорные обстоятельства
3.1. При наступлении обстоятельств, препятствующих частичному или
полному исполнению одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению, а
именно: издания актов органов государственной власти и управления,
приостанавливающих или делающих невозможным исполнение обязательств по
настоящему Соглашению, а также обстоятельств непреодолимой силы срок их
исполнения сдвигается соразмерно времени, в течение-которого будут
действовать такие обстоятельства, а в случаях, когда наступает
невозможность их выполнения, Стороны освобождаются от исполнения
обязательств по настоящему Соглашению.
3.2. При наступлении обстоятельств указанных в п. 3.1 настоящего
Соглашения, Стороны должны в 3-дневный срок известить о них друг друга в
письменной форме.
4. Особые условия
4.1. Права и обязанности сторон по настоящему Соглашению не могут быть
переуступлены другому лицу без письменного согласия на то Сторон.
4.2. Любые договоренности между Сторонами, влекущие за собой новые
обстоятельства, не предусмотренные настоящим Соглашением, изменение условий
Соглашения считаются действительными, если они подтверждены Сторонами в
письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему Соглашению,
являющегося его неотъемлемой частью.
4.3. Все споры и разногласия, возникающие при реализации настоящего
Соглашения, разрешаются между сторонами путем переговоров. Если стороны не
приходят к соглашению, то спорные вопросы решаются в установленном
законодательством порядке.
4.4. Расторжение Соглашения возможно при взаимном соглашении сторон или
по требованию одной из сторон при нарушении другой стороной условий
Соглашения и при письменном извещении других Сторон за 10 дней до даты
расторжения с указанием причины расторжения. При недостижении соглашения -
споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда Астраханской области.
4.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением,
стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
5.2. Объем финансирования определяется после _________ и оформляется
__________.
5.3. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и
действует до исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим
Соглашением.
6. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
ГЛАВНЫЙ РАСПОРЯДИТЕЛЬ:
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
ИНН __________________________________
КПП __________________________________
Код по ОКПО __________________________
ОКАТО ________________________________
л/счет _______________________________
в ____________________________________
Телефон: _____________________________
Факс: ________________________________
E-mail _______________________________
______________________________________
_______________________ / __________ /
М.П.
БАНК
Адрес: ____________________________________________________________________
БИК _______________________________________________________________________
Корр/сч. ______________________________ в _________________________________
ИНН ___________________;КПП ______________________ ОГРН ___________________
ОКПО _________________________________
ОКАТО ________________________________
Телефон: _____________________________
Факс: ________________________________
E-mail _______________________________
_______________________ / __________ /
М.П.
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
ИНН __________________________________
ОГРН _________________________________
ОКПО _________________________________
ОКАТО ________________________________
Телефон: _____________________________
Факс: ________________________________
E-mail _______________________________
_______________________ / __________ /
М.П.
Заместитель мэра города -
начальник управления по
коммунальному хозяйству
и благоустройству администрации
города Астрахани
Л.А.ХАЙМОВИЧ
Приложение 2
к Порядку предоставления субсидий
юридическим лицам на капитальный ремонт
многоквартирных домов города Астрахани,
вошедших в муниципальную программу по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов города Астрахани
Договор № ___________
о предоставлении субсидий юридическим лицам на долевое финансирование
капитального ремонта многоквартирного дома
г. Астрахань "__" ____________ 20 __ г.
_________________________________________________, именуемый в дальнейшем
"Главный распорядитель", в лице _____________________________, действующего
на основании Положения о __________________________, и ____________________
именуемая (ое) в дальнейшем "Управляющая организация", в лице
__________________________________________, действующего на основании
_______________________________, далее совместно именуемые "Стороны",
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий Договор заключается на основании:
- требований Бюджетного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-
коммунального хозяйства";
- Постановления администрации города Астрахани от __________ № ______
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов города Астрахани в ______ году".
- Соглашения о взаимодействии в рамках реализации на территории
муниципального образования "Город Астрахань" областной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Астраханской
области в _________ году" от __________ № _______;
- порядка _____________________________________________________________
- соглашения № ________ от _____________, заключенного между
________________ администрации города Астрахани,
__________________________.
1.2. Предметом настоящего Договора является осуществление Сторонами
совместных скоординированных действий по организации финансирования
проведения капитального ремонта многоквартирного дома по ул. ___________ в
городе Астрахани за счет средств:
- Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- средств областного бюджета, выделенных в соответствии с
постановлением Правительства Астраханской области от ____________ N
________ "Об адресной программе "Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов в Астраханской области в _________ году";
- средств местного бюджета, выделенных по целевой программе
"Капитальный ремонт многоквартирных домов на __________ год", в
соответствии с решением Городской Думы муниципального образования "Город
Астрахань" от __________ № ________ "О бюджете муниципального образования
"Город Астрахань" на _________ год"
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Главный распорядитель:
2.1.1. Принимает от Управляющей организации отчетную документацию о
выполненных работах, освоении и целевом использовании бюджетных средств.
2.1.2. Обеспечивает перечисление денежных средств на отдельный
банковский счет "Управляющей организации", открытый в соответствии с
оформленным и подписанным Соглашением.
2.1.3. Осуществляет контроль за использованием средств бюджета
Муниципального образования (полученных за счет средств Фонда, средств
долевого финансирования из бюджета Астраханской области, средств долевого
финансирования из бюджета Муниципального образования) и средств
собственников помещений многоквартирных домов на долевое финансирование
проведения капитального ремонта многоквартирных домов, указанных в
Программе;
2.1.4. Принимает меры, необходимые для недопущения нецелевого
использования финансовых средств при реализации Программы.
2.2. Управляющая организация:
2.2.1. Обеспечивает соответствие проектно-сметной документации на
выполнение работ с положительным заключением организации, осуществляющей
государственную экспертизу.
2.2.2. Осуществляет целевое и эффективное использование полученных
средств, выделяемых на ремонт многоквартирных домов, строго в соответствии
с их назначением, обеспечивает надлежащее проведение всего комплекса работ
по ремонту в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Проводит выбор подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Порядком,
утвержденным постановлением Правительства Астраханской области.
Представляет Главному распорядителю документы, подтверждающие выбор
подрядных организаций.
Заключает договоры на выполнение подрядных работ.
Привлекает специализированную организацию для обеспечения технического
надзора и заключает с ней договор.
Представляет в установленные сроки Главному распорядителю:
- отчетность об использовании бюджетных средств, о ходе ремонта и обзор
выполненных работ;
- договор на выполнение подрядных работ;
- договор со специализированной организацией для обеспечения
технического надзора.
Обеспечивает контроль за ходом ремонтных работ, соблюдением требований
строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других
нормативных документов; принимает меры по ликвидации аварийного состояния
на объектах.
Осуществляет приемку выполненных ремонтных работ, производит проверку
предъявленных по договорам подряда документов по оплате выполненных работ.
Оплачивает работы подрядной организации по капитальному ремонту
многоквартирного дома за счет выделенных целевых средств.
2.2.3. Своевременно и качественно обеспечивает проведение всего
комплекса работ за счет средств, предусмотренных настоящим Договором.
2.2.4. Утверждает графики выполнения работ и контролирует их
исполнение.
2.2.5. Обеспечивает соответствие объемов выполняемых работ
проектно-сметной документации и следит за качеством производства работ.
2.2.6. Своевременно разрешает все технические вопросы, возникающие по
проектно-сметной документации.
2.2.7. Контролирует качество выполнения всех работ в соответствии с
действующими нормами и техническими условиями, а также стандартами,
установленными действующим законодательством, в том числе осуществляет
контроль за качеством используемых подрядчиками материалов, изделий,
поставляемого оборудования требованиям строительных норм и правил,
технических условий и других нормативных документов. Проверяет наличие
документов, удостоверяющих качество используемых при производстве работ
материалов, изделий, поставляемого оборудования (технических паспортов
сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.).
2.2.8. Обеспечивает и согласовывает приемку выполненных работ в течение
трех дней с момента получения письменного уведомления подрядчика об
окончании работ (этапа работ).
2.2.9. После завершения работ на объекте совместно с представителями
подрядной организации, а также специализированной организации, выполняющей
работы по техническому надзору за капитальным ремонтом домов, осуществляет
приемку выполненных работ и подписывает Заказчиком, Подрядчиком и
организацией, ответственной за технический надзор, акт приемки объекта
законченного ремонта и согласовывает данный акт с Главным распорядителем (в
соответствии с п. 10 ст. 20 Федерального Закона № 185-ФЗ).
2.2.10. Представляет Главному распорядителю отчетную документацию: по
формам № КС-2 "Акт выполненных работ" и № КС-3 "Справка о стоимости
выполненных работ и затрат", оформленных в установленном порядке.
2.2.11. Предоставляет Главному распорядителю любую информацию о ходе
исполнения настоящего Договора по форме и в сроки, определенные Главным
распорядителем.
2.2.12. В любое время обеспечивает доступ представителям Главного
распорядителя на объект, если это связано с осуществлением контролирующих
функций или выполнения условий настоящего Договора.
2.2.13. Дает согласие на осуществление главным распорядителем бюджетных
средств, предоставившим субсидию и органами муниципального финансового
контроля проверок соблюдения управляющей компанией условий, целей и порядка
предоставления субсидий.
3. Размер и условия финансирования
3.1. Стоимость работ и затрат за счет всех источников финансирования
составляет ___________________________________________________ рублей
3.2. Объем финансирования за счет средств бюджетов всех уровней по
настоящему Договору составляет
____________________________________ рублей.
Из них за счет средств:
3.2.1. Фонда - ________________________________________________ рублей;
3.2.2. Средств областного бюджета - ___________________________ рублей;
3.2.3. Средств местного бюджета - _____________________________ рублей;
3.3. Главный распорядитель производит перечисление средств, указанных в
пункте 3.2 настоящего Договора, на отдельный банковский счет Управляющей
организации, открытый в соответствии с оформленным и подписанным
Соглашением между Управляющей организацией, Банком и Главным
распорядителем.
3.4. Перечисление средств:
- на авансирование работ производится на основании договора на
выполнении работ, в размере не более 30% указанных средств;
- на оплату выполненных работ производится на основании отчетных
документов, указанных в п. 2.2.9, п. 2.2.10 настоящего Договора.
Окончательный расчет за выполненные работы по капитальному ремонту
многоквартирных домов производится при условии полного зачисления средств
собственников помещений в многоквартирных домах на отдельный банковский
счет управляющих организаций.
3.5. Управляющая организация не вправе пользоваться и распоряжаться
средствами, перечисленными на отдельный банковский счет на проведение
капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением случаев,
предусмотренных п. 3.3 настоящего Договора.
3.6. Превышение стоимости фактически выполненных объемов работ над
объемом финансирования настоящего Договора оплачивается за счет средств
собственников (Управляющей организации) самостоятельно.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему Договору.
4.2. Управляющая организация несет полную ответственность:
- за достоверность и своевременность представляемой Главному
распорядителю информации;
- за нецелевое использование полученных на ремонт многоквартирных домов
бюджетных средств;
- наличие утвержденной проектно-сметной документации;
- организацию конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения
работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- своевременность представляемой Главному распорядителю отчетной
документации, в установленном законодательством порядке;
- за качество и соответствие выполненных работ проектно-сметной
документации.
4.3. В случае установленного факта неисполнения или ненадлежащего
исполнения Управляющей организации обязательств в части использования
выделенных средств по настоящему Договору, подтвержденного актом
проверяющих органов, управляющая организация обеспечивает безусловное
выполнение указанных обязательств за свой счет в полном соответствии с
требованиями утвержденной проектно-сметной документации, нормами к
положениями действующих нормативно-правовых актов в области строительства,
с выплатой неустойки на счет Главного распорядителя в размере учетной
банковской ставки по курсу Центрального банка России, установленному на
день перечисления указанных средств;
4.4. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное
исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось
следствием возникших после заключения договора форс-мажорных обстоятельств,
которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами;
4.5. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в следующих случаях:
- неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему
Договору о предоставлении субсидий;
- нецелевого использования субсидии;
- расторжения настоящего Договора о предоставлении субсидий;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.6. При выявлении обстоятельств, указанных в п. 4.5 настоящего
Договора, управляющая организация возвращает субсидию в бюджет города.
При отказе от добровольного возврата указанных средств они истребуются в
судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.7. Главный распорядитель несет ответственность за перечисление
бюджетных средств на отдельный счет Управляющей организации в соответствии
с условиями настоящего Договора и Соглашения.
5. Особые условия
5.1. Любые договоренности между Сторонами, влекущие за собой новые
обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, изменение условий
Договора считаются действительными, если они подтверждены Сторонами в
письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору,
являющегося его неотъемлемой частью.
5.2. Все споры и разногласия, возникающие при реализации настоящего
Договора, разрешаются между сторонами путем переговоров. Если стороны не
приходят к соглашению, то спорные вопросы решаются в установленном
законодательством порядке.
5.3. Расторжение Договора возможно при взаимном соглашении сторон или
по требованию одной из сторон при нарушении другой стороной условий
Договора и при письменном извещении другой стороны за 10 дней до даты
расторжения с указанием причины расторжения договора. При не достижении
соглашения - споры передаются на рассмотрение Арбитражного суда
Астраханской области.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,
стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6. Срок действия договора
6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до "__"
____________ года.
6.2. Изменение условий договора производится по взаимному согласию
сторон с обязательным составлением письменного соглашения, являющегося
неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.3. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
ГЛАВНЫЙ РАСПОРЯДИТЕЛЬ:
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
КПП _______________________________________________________________________
Код по ОКПО _______________________________________________________________
ОКАТО _____________________________________________________________________
л/счет ____________________________________ в _____________________________
Телефон: __________________________________________________________________
Факс: _____________________________________________________________________
E-mail ____________________________________________________________________
_____________________________________ / ___________________________________
М.П.
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
___________________________________________________________________________
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН _______________________________________________________________________
ОГРН ______________________________________________________________________
ОКПО ______________________________________________________________________
ОКАТО _____________________________________________________________________
Телефон: __________________________________________________________________
Факс: _____________________________________________________________________
E-mail ____________________________________________________________________
_____________________________________ / ___________________________________
М.П.
Заместитель мэра города -
начальник управления по
коммунальному хозяйству
и благоустройству администрации
города Астрахани
Л.А.ХАЙМОВИЧ
Приложение 3
к Порядку предоставления субсидий
юридическим лицам на капитальный ремонт
многоквартирных домов города Астрахани,
вошедших в муниципальную программу по
проведению капитального ремонта
многоквартирных домов города Астрахани
Отчет
о расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации и
городского бюджета на реализацию муниципальной адресной программы по
проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных
на территории города Астрахани
(по заявкам, по которым решение о предоставлении финансовой поддержки за
счет средств Фонда принято в _________ году)
на ____________ 20 __ г.
________________________________________________________________________
Наименование субъекта Российской Федерации
Периодичность: месячная
Единица измерения: руб.
Наименование показателя
Остаток средств на начало отчетного года
1
2
Поступило на счет управляющей организации
в т.ч. 15%
Выбыло со счета управляющей организации
Руководитель/(уполномоченное лицо) ___________ ____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
"__" _____________ 20 __ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------