Постановление администрации города Астрахани от 29.07.2013 N 6760 "Об утверждении Порядка вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2013 г. № 6760
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ ОБ
УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ НАНИМАТЕЛЯМ И СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
В связи с необходимостью устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".
2. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации города опубликовать в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Астрахани настоящее Постановление администрации города.
3. Управлению контроля и документооборота администрации города направить настоящее Постановление в контрольно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных правовых актов в установленный законом срок.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления администрации города оставляю за собой.
Мэр города
М.Н.СТОЛЯРОВ
Утвержден
Постановлением
администрации города
от 29 июля 2013 г. № 6760
ПОРЯДОК
ВЫНЕСЕНИЯ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ ОБ УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ
ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НАНИМАТЕЛЯМ
И СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АСТРАХАНЬ"
1. Настоящий Порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань" (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации и устанавливает порядок вынесения предупреждений об устранении нарушений правил пользования жилыми помещениями (далее - предупреждение) отраслевыми и территориальными органами администрации города Астрахани нанимателям жилых помещений по договору социального найма муниципального жилищного фонда города Астрахани и проживающим совместно с нанимателями членам семей нанимателей (далее - наниматели и (или) члены семьи нанимателя), а также собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань" (далее - собственники), использующим указанные жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение.
2. Предупреждение нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику выносится на основании письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации), поступившей в администрацию города Астрахани, содержащей подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения.
2.1. Вынесение предупреждений нанимателям и (или) членам семьи нанимателя использующим занимаемые ими жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется управлением муниципального контроля, взаимодействия и работе с инфраструктурой города Астрахани (далее - Управление).
2.2. Вынесение предупреждений таким нанимателям и (или) членам семьи нанимателя осуществляется в течение 10 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в Управление.
2.3. В течение 10 дней с момента истечения указанного в пункте 6 настоящего Порядка срока Управление направляет запрос в адрес исполнительного органа государственной власти Астраханской области, осуществляющего функции по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение.
3. Вынесение предупреждений собственникам, использующим свои жилые помещения не по назначению, систематически нарушающим права и законные интересы соседей либо бесхозяйственно обращающимся с жильем, допуская его разрушение, осуществляется территориальными органами управления администрации города (администрациями соответствующих районов города Астрахани) в зависимости от места нахождения такого имущества на соответствующей территории города Астрахани.
3.1. Вынесение предупреждений собственникам о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения о назначении соразмерного срока для ремонта помещения осуществляется в течение 30 дней с момента поступления письменной официальной информации (обращения, информационного письма, докладной записки и другой официальной информации) в администрацию соответствующего района города Астрахани.
3.2. В случае отсутствия должной реакции собственника (владельца) на предупреждение, указанное в пункте 3 настоящего Порядка, администрация соответствующего района города Астрахани в течение 10 дней с момента истечения указанного в пункте 6 настоящего Порядка срока направляет запрос в адрес исполнительного органа государственной власти Астраханской области, осуществляющего функции по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, о проверке фактов устранения нарушений правил пользования жилыми помещениями нанимателем и (или) членами семьи нанимателя, в отношении которого ранее было вынесено указанное предупреждение.
3.3. В случаях обнаружения в действиях собственника (владельца) индивидуального жилого помещения признаков состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 статьи 7.21 КоАП РФ, исполнительный орган государственной власти Астраханской области, осуществляющий функции по контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда, возбуждает соответствующее производство по делу об административном правонарушении.
3.4. Если собственник после предупреждения администрации соответствующего района города Астрахани продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску администрации города Астрахани может принять решение о продаже с публичных торгов такого индивидуального жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
4. Предупреждение должно содержать следующую информацию:
1) адрес жилого помещения нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника, в отношении которых поступила письменная официальная информация в администрацию города Астрахани, содержащая подтверждение фактов использования соответствующего жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с соответствующим жильем и допущения его разрушения, а также фамилии, имена, отчества указанных выше лиц;
2) допущенные нарушения нанимателем и (или) членами семьи нанимателя или собственником правил пользования жилыми помещениями;
3) разъяснение законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым соответствующим органом администрации города Астрахани выносится предупреждение;
4) требование об устранении нарушений, указанных в предупреждении, с указанием срока такого устранения;
5) разъяснение последствий неустранения указанных в предупреждении нарушений;
6) просьбу о сообщении в соответствующий орган администрации города Астрахани, вынесший предупреждение, о принятых мерах по устранению нарушений, указанных в предупреждении.
5. Предупреждение вручается под роспись нанимателю и (или) членам семьи нанимателя или собственнику либо отправляется почтой с уведомлением о вручении в адрес нанимателя и (или) членов семьи нанимателя или собственника.
6. Наниматель и (или) члены семьи нанимателя или собственник в течение 30 дней с момента получения предупреждения обязаны устранить нарушения правил пользования жилыми помещениями, связанные с использованием соответствующего жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей либо бесхозяйственным обращением с жильем и допущением его разрушения, указанные в предупреждении.
------------------------------------------------------------------