Постановление администрации города Астрахани от 23.04.2013 N 3209 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани в 2013 году"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2013 г. № 3209

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ В 2013 ГОДУ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации города Астрахани
от 11.06.2013 № 5028, от 18.06.2013 № 5331,
от 28.11.2013 № 10678, от 19.12.2013 № 11242)

В целях реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Астрахани в 2013 году".
2. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации города Астрахани опубликовать настоящее Постановление администрации города в средствах массовой информации.
3. Управлению контроля и документооборота администрации города Астрахани направить настоящее Постановление администрации города в контрольно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов, в установленный законом срок.
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэра города, курирующего сферу коммунального хозяйства и благоустройства, администрации районов.

Мэр города
М.Н.СТОЛЯРОВ





Утверждена
Постановлением
администрации города
от 23 апреля 2013 г. № 3209

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ В 2013 ГОДУ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации города Астрахани
от 11.06.2013 № 5028, от 18.06.2013 № 5331,
от 28.11.2013 № 10678, от 19.12.2013 № 11242)

Паспорт
муниципальной адресной программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
города Астрахани в 2013 году" (далее - Программа)

Наименование Программы муниципальная адресная программа "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов
города Астрахани в 2013 году"

Основания для разработки - Конституция Российской Федерации;
Программы Гражданский кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального
хозяйства"

Государственный заказчик - муниципальное образование "Город Астрахань"
Программы

Разработчик Программы - управление по коммунальному хозяйству и
благоустройству администрации города
Астрахани

Цели Программы - создание безопасных и благоприятных условий
проживания граждан. Повышение качества
реформирования жилищно-коммунального
хозяйства. Формирование эффективных
механизмов управления жилищным фондом.
Внедрение ресурсосберегающих технологий.
Улучшение эксплуатационных характеристик
общего имущества в многоквартирном доме.

Задачи Программы - осуществление капитального ремонта
многоквартирных домов;
- управление данными домами;
- создание условий для формирования
конкурентной среды в сфере управления
многоквартирными домами их содержания и
ремонта

Срок реализации Программы - 2013 год

Исполнители основных - управление по коммунальному хозяйству и
мероприятий Программы благоустройству администрации города
Астрахани, товарищества собственников жилья
(ТСЖ), жилищные, жилищно-строительные
кооперативы или иные специализированные
потребительские кооперативы, управляющие
организации, выбранные собственниками
помещений в многоквартирных домах

Объемы и источники Общий объем финансирования по Программе
финансирования 57909570 рублей 32 копейки, в том числе:
Программы - средства Фонда - 29533880 рублей 86 копеек;
- средства областного бюджета - 6399007
рублей 52 копейки;
- средства муниципального образования -
13290246 рублей 39 копеек;
- средства собственников - 8686435 рублей
55 копеек
(в ред. Постановления администрации города Астрахани от 18.06.2013 № 5331)

Ожидаемые конечные - снижение расходов граждан, бюджета
результаты Программы муниципального образования на содержание и
ремонт общего имущества многоквартирных
домов, коммунальных услуг за счет проведения
капитального ремонта многоквартирных домов,
применения современных ресурсосберегающих
технологий, оснащения приборами учета и
регулирования энергоресурсов. Повышение
комфортности проживания в жилищном фонде
города.

Координация и организация - управление по коммунальному хозяйству и
контроля за исполнением благоустройству администрации города
Программы Астрахани

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Основой преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, основывающаяся на принципах сокращения степени участия органов местного самоуправления в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере. Именно в этом и заключается сущность новых способов управления многоквартирными домами, которые ориентированы на главенствующую в ней роль собственников помещений в многоквартирных домах.
Неудовлетворительное состояние многоквартирных домов не позволяет в полной мере реализовать обязанность собственников помещений по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества в таких домах, в том числе по проведению текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов.
В целях ускорения решения жилищной проблемы в интересах граждан, эффективного проведения жилищной реформы в современных экономических условиях и повышения ее социальной направленности необходимо приведение жилищного фонда путем капитального ремонта в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортное проживание. Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования "Город Астрахань".
Из общего числа многоквартирных домов основная часть домов по своему техническому состоянию требует проведения тех или иных видов работ капитального характера. За период 2007 - 2012 гг. за счет бюджетов всех уровней на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов затрачено 1073.394 млрд. рублей. Однако этих средств недостаточно для приведения жилищного фонда города в нормативное состояние.
В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, вопрос о приведении жилищного фонда города в соответствии с действующими нормами и правилами стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений и формированию механизмов управления жилищным фондом. Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК) введены новые условия проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии со статьей 154 ЖК капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственников жилых помещений.
В целях оказания помощи гражданам и в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" предполагается участие Фонда, исполнительных органов государственной власти области, органов местного самоуправления с привлечением на эти цели средств Фонда, областного бюджета бюджетов муниципальных образований и средств собственников помещений в многоквартирных домах.

2. Основные цели и задачи Программы

Целями Программы являются:
- улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
- повышение качества жилья и коммунальных услуг;
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории города Астрахани;
- снижение затрат на содержание и эксплуатацию жилищного фонда;
- упорядочение расчетов между поставщиками и населением за потребленные энергоресурсы.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:
- установление правовых и организационных основ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
- осуществление капитального ремонта многоквартирных домов.

3. Ресурсное обеспечение Программы

Общий объем финансирования по Программе 57909570 рублей 32 копейки, в том числе:
(в ред. Постановления администрации города Астрахани от 18.06.2013 № 5331)
- средства Фонда - 29533880 рублей 86 копеек;
(в ред. Постановления администрации города Астрахани от 18.06.2013 № 5331)
- средства областного бюджета - 6399007 рублей 52 копейки;
(в ред. Постановления администрации города Астрахани от 18.06.2013 № 5331)
- средства муниципального образования - 13290246 рублей 39 копеек;
(в ред. Постановления администрации города Астрахани от 18.06.2013 № 5331)
- средства собственников - 8686435 рублей 55 копеек
(в ред. Постановления администрации города Астрахани от 18.06.2013 № 5331)
Стоимость проведения капитального ремонта по видам работ определяется в соответствии с проектно-сметной документацией с применением единичных расценок, утвержденных в соответствии с нормативными документами по ценообразованию в Российской федерации, и не превышает размера предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах по видам работ в размере 2542 рублей.
Финансирование настоящей Программы осуществляется в соответствии с перечнем многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, указанным в приложении 1 к настоящей Программе.

4. Срок реализации Программы

Реализация Программы рассчитана на 2013 год и осуществляется в соответствии с приложением 2 к настоящей Программе.

5. Система программных мероприятий

Программа предусматривает следующие мероприятия по ее реализации, указанные в таблице:


№ Наименование мероприятий Срок Порядок Исполнитель
п/п реали- исполнения
зации

1 Нормативно-правовое 2013 Предоставление Управление по
обеспечение получения, отчета в коммунальному
распределения и освоения Министерство хозяйству и
денежных средств из Фонда, жилищно- благоустройству
субъекта и муниципального коммунального администрации
образования хозяйства города Астрахани
Астраханской
области

2 Размещение информационных 2013 Информирование Управление по
материалов о Фонде, населения коммунальному
субъекте и муниципальном хозяйству и
образовании благоустройству
администрации
города Астрахани

3 Организация и ведение 2013 Предоставление Управление по
мониторинга реализации отчета в коммунальному
муниципальной адресной Министерство хозяйству и
программы "Проведение жилищно- благоустройству
капитального ремонта коммунального администрации
многоквартирных домов хозяйства города Астрахани
города Астрахани в 2013 Астраханской
году" и условий области
предоставления финансовой
поддержки за счет средств
Фонда, субъекта и
муниципального образования


6. Реализация мероприятий по проведению капитального
ремонта многоквартирных домов

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по реестру согласно приложению 3 к настоящей Программе относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
2) установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления;
3) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
4) ремонт крыш;
5) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
6) утепление и ремонт фасадов;
7) ремонт фундаментов;
8) энергетическое обследование дома.
Средства Фонда, областного бюджета и бюджета муниципального образования, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирного, дома, могут использоваться только на указанные виды работ, а также на разработку проектной сметной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Расходование средств Фонда осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством.
Выполнение работ, относящихся в соответствии с действующим законодательством к текущему ремонту, а также ремонт отдельных помещений в многоквартирном доме, не относящихся к общему имуществу, за счет средств, предусмотренных Программой, не финансируются.
Настоящая Программа не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу и реконструкции).

7. Организация управления реализацией Программы
и контроль за ее реализацией

Реализация Программы возлагается на и.о. заместителя мэра города - начальника управления по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани.

8. Оценка эффективности социально-экономических
последствий реализации Программы

Оценка эффективности социально-экономических последствий реализации Программы будет производиться на основе системы индикаторов, которые должны представлять собой не только количественные показатели, но и качественные характеристики и описания.
Эффективность расходования бюджетных средств будет определяться исходя из соответствия реализуемых в рамках Программы проектов целям и задачам Программы.
Критериями эффективности расходования бюджетных средств должны служить:
- объемы жилищного фонда, оснащенного приборами учета коммунальных ресурсов;
- объемы жилищного фонда, где выполнен капитальный ремонт;
- обеспечение сохранности и надлежащей эксплуатации общего имущества многоквартирного дома;
- рост числа товариществ собственников жилья;
- снижение размеров обязательных платежей собственников жилья на содержание и текущий ремонт в многоквартирных домах - участников реализованных проектов по проведению капитального ремонта таких домов.

И.о. заместителя мэра города -
начальника управления
Г.В.ДИДЕНКО




Приложение 1
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
города Астрахани в 2013 году"

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Астрахани
от 18.06.2013 № 5331)


№ Адрес Год Мате- Коли- Коли- Общая Площадь Коли- Вид
п/п многоквартирного риал чество чество площадь помещений МКД чество ре-
лома стен этажей подъез- МКД, жите- монта
ввод в завер- дов всего всего: в том лей,
эксп- шения числе зареги-
луата- послед- жилых стриро-
цию него поме- ванных
капита- щений, в МКД
льного нахо- на
ремонта дящихся дату
в собст- утверж-
венности дения
граждан Прог-
раммы



кв. м кв. м кв. м чел.


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Муниципальное образование "Город Астрахань"

1 ул. 11-й Красной не пане-
Армии, 1 1980 прово- льные 9 6 6379.02 6165.40 6003.30 314 част.
дился

2 ул. Тургенева, 6 не камен-
литер "А" 1954 прово- ные/ 3 2 1884.10 1268.20 1268.20 34 част.
дился кир-
пичные

3 ул. Тургенева, 6 не камен-
А литер "В" 1959 прово- ные/ 4 2 1464.50 1349.00 1349.00 51 част.
дился кир-
пичные

4 ул. Тургенева, 8 не камен-
литер Б 1958 прово- ные/ 4 2 2130.40 1704.00 1118.10 49 част.
дился кир-
пичные

5 ул. не камен-
Дубровинского, 1966 прово- ные/ 5 4 3517.10 3199.50 3199.50 121 част.
56 дился кир-
пичные

6 ул. Космонавтов, камен-
14 1986 2009 ные/ 9 2 6832.60 4400.10 4201.30 210 част.
кир-
пичные

7 ул. Космонавтов, камен-
16 1984 2010 ные/ 9 2 6832.60 4735.60 4675.50 219 част.
кир-
пичные

8 ул. не пане-
Дубровинского, 1970 прово- льные 5 4 3683.60 3408.60 3304.10 154 част.
68, корп. 1 дился

9 ул. Жилая, 5 не пане-
1990 прово- льные 9 2 3172.90 2760.70 2723.00 120 част.
дился

10 ул. Украинская, не пане-
11 1996 прово- льные 9 4 5578.90 5338.90 5270.80 188 част.
дился

11 ул. не пане-
Волоколамская, 9 1984 прово- льные 9 6 6934.80 6669.90 5851.30 303 част.
дился

12 ул. 3-я не камен-
Керченская, 64 1963 прово- ные/ 2 2 620.50 378.90 362.00 24 част.
дился кир-
пичные

13 ул. 3-я не пане-
Керченская, 66 1987 прово- льные 3 2 932.60 746.70 672.10 41 част.
дился

14 ул. Савушкина, не камен-
37, корп. 2 1973 прово- ные/ 5 6 4532.00 4079.30 4005.30 202 част.
дился кир-
пичные

15 ул. Набережная не камен-
1 Мая, 119 1907 прово- ные/ 2 2 1860.80 1304.40 1031.70 51 част.
дился кир-
пичные

Итого по
муниципальному X X X X X 56356.42 47509.20 45035.20 2081 X
образованию
"Город Астрахань":



№ Адрес Стоимость капитального ремонта Удель- Пре- Пла-
п/п многоквартирного ная дельная новая
лома стои- стои- дата
всего: в том числе: мость мость завер-
капи- капи- шения
за счет за счет за счет за счет таль- таль- работ
средств бюджета средств средств ного ного
Фонда Астра- местного ТСЖ, ремонта ремонта
ханской бюджета других 1 кв. м 1 кв. м
области коопе- общей общей
ративов площади площади
либо поме- поме-
собст- щений щений
венников МКД МКД
помещений
в МКД

руб. руб. руб. руб. руб. руб./ руб./
кв. м кв. м

1 2 13 14 15 16 17 18 19 20

Муниципальное образование "Город Астрахань"

1 ул. 11-й Красной
Армии, 1 10480000.00 5344800.00 1158040.00 2405160.00 1572000.00 1700 2542 12.2013


2 ул. Тургенева, 6
литер "А" 2823066.00 1439763.66 311948.79 647893.65 423459.90 2226 2542 12.2013



3 ул. Тургенева, 6
А литер "В" 2940651.00 1499732.01 324941.94 674879.40 441097.65 2180 2542 12.2013



4 ул. Тургенева, 8
литер Б 3201768.00 1632901.68 353795.36 734805.76 480265.20 1879 2542 12.2013



5 ул.
Дубровинского, 2454335.32 1251711.01 271204.05 563269.96 368150.30 767 2542 12.2013
56


6 ул. Космонавтов,
14 789350.00 402568.50 87223.17 181155.83 118402.50 179 2542 12.2013



7 ул. Космонавтов,
16 2798017.00 1426988.67 309180.88 642144.90 419702.55 591 2542 12.2013



8 ул.
Дубровинского, 3343433.00 1705150.83 369449.35 767317.87 501514.95 981 2542 12.2013
68, корп. 1

9 ул. Жилая, 5
2818415.00 1437391.65 311434.86 646 826.24 422762.25 1021 2542 12.2013


10 ул. Украинская,
11 5117995.00 2610177.45 565 538.45 1174579.85 767699.25 959 2542 12.2013


11 ул.
Волоколамская, 9 12612200.00 6432222.00 1393648.10 2894499.90 1891830.00 1891 2542 12.2013


12 ул. 3-я
Керченская, 64 963000.00 491130.00 106411.50 221008.50 144450.00 2542 2542 12.2013



13 ул. 3-я
Керченская, 66 1567340.00 799343.40 173191.07 359704.53 235101.00 2099 2542 12.2013


14 ул. Савушкина,
37, корп. 2 310500.00 1583550.00 343102.50 712597.50 465750.00 761 2542 12.2013



15 ул. Набережная
1 Мая, 119 2895000.00 1476450.00 319897.50 664402.50 4342050.00 2219 2542 12.2013



Итого по
муниципальному 57909570.32 29533880.86 6399007.52 13290246.39 8686435.55 1219 2542 X
образованию
"Город Астрахань":


Заместитель мэра города - начальник
управления по коммунальному
хозяйству и благоустройству
А.К.ХЛЕБЦОВ





Приложение 2
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
города Астрахани в 2013 году"

ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
НА 2013 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Астрахани
от 18.06.2013 № 5331)


№ Наименование Общая Количество Количество МКД Стоимость капитального ремонта
п/п муниципального площадь жителей,
образования МКД, зарегист- I II III IV всего I II III IV всего
всего рированных квар- квар- квар- квар- квар- квар- квар- квар-
в МКД на тал тал тал тал тал тал тал тал
дату
утверж-
дения
программы

кв. м чел. ед. ед. ед. ед. ед. руб. руб. руб. руб. руб.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

1 Муниципальное
образование
"Город 56356.42 2081 0 0 0 15 15 0 0 0 57909570.32 57909570.32
Астрахань"


Заместитель мэра города - начальник
управления по коммунальному
хозяйству и благоустройству
А.К.ХЛЕБЦОВ





Приложение 3
к муниципальной адресной программе
"Проведение капитального ремонта
многоквартирных домов
города Астрахани в 2013 году"

РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, УЧАСТВУЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА АСТРАХАНИ, НА 2013 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации города Астрахани
от 19.12.2013 № 11242)

№ п\п
Адрес многоквартирного дома
Стоимость капитального ремонта ВСЕГО
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
куб. м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Муниципальное образование "Город Астрахань"
1
ул. 11-й Красной Армии, 1
10480000.00
679672.00
200328.00


6
9600000.00







2
ул. Тургенева, 6 литер "А"
2823066.00
518364.00
248964.00
860.00
1090089.00




1500.00
965649.00



3
ул. Тургенева, 6 А литер "В"
2940651.00
1273154.13
260074.00
605.00
829683.00




1200.00
577739.87



4
ул. Тургенева, 8 литер Б
3201768.00
1394732.20
279668.00
697.00
1140645.61




305.25
358281.26


28440.93
5
ул. Дубровинского, 56
2454335.32
1955782.34
251424.00






215.00
247128.98



б
ул. Космонавтов, 14
789350.00
789350.00












7
ул. Космонавтов, 16
2798017.00
1819404.00
264190.00
775.00
714423.00









8
ул. Дубровинского, 68, корп. 1
3343433.00
1906610.87
311031.00
954.00
734482.21




320.00
391308.92



9
ул. Жилая, 5
2818415.00
1521312.35
319644.00
537.00
269267.34




520.00
708191.31



10
ул. Украинская, 11
5117995.00
4771749.00
346246.00











11
ул. Волоколамская, 9
12612200.00
679882.72
339069.00
1472.36
1493841.28
6
9600000.00


69.00
499407.00



12
ул. 3-я Керченская, 64
963000.00


435.00
540642.98




460.00
422357.02



13
ул. 3-я Керченская, 66
1567340.00
434880.98
44570.00
509.00
421080.32




476.00
666808.70



14
ул. Савушкина, 37, корп. 2
3105000.00
2068883.67
205532.00






434.00
830584.33



15
ул. Набережная 1 Мая, 119
2895000.00
639686.57
211552.67
904.00
1187829.21




579.00
855931.55



Итого по муниципальному образованию "Город Астрахань":
57909570.32
20453464.83
3282292.67
7748.36
8421983.95
12
19200000.00
0.00
0.00
6078.25
6523387.94
0.00
0.00
28440.93

Заместитель мэра города -
начальник управления по коммунальному
хозяйству и благоустройству
Л.А.ХАЙМОВИЧ


------------------------------------------------------------------