Постановление администрации города Астрахани от 29.10.2013 N 9852 "О внесении изменений и дополнений в постановление администрации города от 21.04.2009 N 1345"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2013 г. № 9852
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 21.04.2009 № 1345
В соответствии с Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях реализации муниципальных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов постановляю:
1. Внести в Постановление администрации города от 21.04.2009 № 1345 "Об утверждении Порядка получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности", следующие изменения:
1.1. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за выполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэра города, курирующего сферу коммунального хозяйства и благоустройства, администрации районов.".
1.2. По всему тексту Порядка получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденного Постановлением администрации города от 21.04.2009 № 1345:
- слова "комитет имущественных отношений администрации города Астрахани", заменить словами "управление муниципального имущества администрации города Астрахани" в соответствующих падежах;
- слова "комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Астрахани" заменить словами "управление по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани" в соответствующих падежах.
1.3. Пункт 5 Порядка получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденного Постановлением администрации города от 21.04.2009 № 1343, положить в следующий редакции:
"5. Объем бюджетных средств, предоставляемых товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам, либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений, определяется исходя из доли муниципального образования в общей площади многоквартирного дома и решения общего собрания собственников о размере долевого финансирования работ по капитальному ремонту от общего объема средств запланированных по конкретному дому, но не менее 15% в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.".
1.4. Пункт 7 Порядка получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденного Постановлением администрации города от 21.04.2009 № 1345, изложить в следующий редакции:
"7. Управление по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации города Астрахани после заключения договора направляет заявку в финансово-казначейское управление администрации города Астрахани для перечисления бюджетных средств по статье "Мероприятия в области жилищного хозяйства" (субсидии на капитальный ремонт дома за помещения, находящиеся в муниципальной собственности).".
1.5. Внести в Порядок получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденный Постановлением администрации города от 21.04.2009 № 1345, следующие дополнения:
- дополнить пунктами 9, 10 следующего содержания:
"9. Финансовые средства, выделенные на капитальный ремонт дома за помещения, находящиеся в муниципальной собственности подлежат возврату в бюджет города в следующих случаях:
- нецелевого использования субсидии;
- расторжения договора на получение финансовых средств по капитальному ремонту многоквартирного дома за помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
10. При выявлении обстоятельств, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, возвращает субсидию в бюджет города. При отказе от добровольного возврата указанных средств они истребуются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
2. Приложение к Порядку получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, утвержденному Постановлением администрации города от 21.04.2009 № 1345, изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.
3. Управлению контроля и документооборота администрации города:
3.1. Направить Постановление администрации города от 21.04.2009 № 1345 "Об утверждении Порядка получения финансовых средств из городского бюджета товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, на капитальный ремонт многоквартирных домов за помещения, находящиеся в муниципальной собственности" и настоящее Постановление администрации города Астрахани в государственно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов в установленный законом срок.
3.2. Внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.
4. Управлению информационного обеспечения деятельности администрации города Астрахани опубликовать настоящее Постановление администрации города Астрахани в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэра города, курирующего сферу коммунального хозяйства и благоустройства, администрации районов.
Мэр города
М.Н.СТОЛЯРОВ
Приложение 1
к Постановлению
администрации города
от 29 октября 2013 г. № 9852
Приложение
к Порядку получения финансовых
средств из городского бюджета
товариществами собственников
жилья, жилищными, жилищно-
строительными кооперативами
или иными специализированными
кооперативами, либо управляющими
организациями, выбранными
собственниками помещений
в многоквартирном доме,
на капитальный ремонт
многоквартирных домов за
помещения, находящиеся
в муниципальной собственности
ДОГОВОР N
на получение финансовых средств по капитальному
ремонту многоквартирного дома за помещения,
находящиеся в муниципальной собственности
г. Астрахань "___" ___________ 20 __ г.
__________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Главный распорядитель", в лице
_________________________________________, действующего на основании
Положения о ______________________________________________________________,
и ________________________________________________________________________,
именуемая (ое) __________________ в дальнейшем "Управляющая организация", в
лице ______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
действующего на основании _______________________________________, с другой
стороны, далее совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий
Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
Предметом настоящего Договора является предоставление Главным
распорядителем Управляющей организации финансовых средств из городского
бюджета на выполнение капитального ремонта жилых домов в соответствии с
утвержденной региональной адресной программой по капитальному ремонту
многоквартирных домов в Астраханской области и муниципальной адресной
программой по капитальному ремонту многоквартирных домов на текущий год за
помещения, находящиеся в муниципальной собственности, в многоквартирном
жилом доме по ул. _________________ д. ________ к. _______.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Главный распорядитель имеет право:
2.1.1. Обеспечивать контроль за эффективным использованием Управляющей
организацией бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в том
числе путем проверки фактического выполнения работ на предмет их
соответствия действующим правилам и нормам обслуживания (содержания)
жилищного фонда.
2.1.2. Проверять правильность расчета потребности финансовых средств,
предоставляемых из городского бюджета за помещения, находящиеся в
муниципальной собственности, заявленным Управляющей организацией.
2.2. Главный распорядитель обязан:
2.2.1. Перечислить Управляющей организации бюджетные средства в порядке
и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.2.2. Перечислять названные в п.п. 2.2.1 настоящего Договора
бюджетные средства при наличии заявления о предоставлении финансовых
средств на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, и положительного
решения о выделении бюджетных средств.
2.3. Управляющая организация имеет право:
2.3.1. Получать от Главного распорядителя бюджетные средства в объеме,
соответствующем долевому финансированию работ по капитальному ремонту
жилого дома., в объеме, пропорциональном доле муниципального образования за
помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
2.4. Управляющая организация обязана:
2.4.1. Представить Главному распорядителю заявление на перечисление
субсидий и документы, подтверждающие размер площади помещений, находящихся
в муниципальной собственности, представленные управлением муниципального
имущества администрации города Астрахани.
2.4.2. Представить расчет необходимого финансирования за помещения,
находящиеся в муниципальной собственности, соразмерно стоимости доли
муниципального образования на капитальный ремонт в общей площади
многоквартирного дома.
2.4.3. Обеспечить целевое использование получаемых в соответствии с
настоящим Договором бюджетных средств.
2.4.4. Вернуть финансовые средства, выделенные на проведение
капитального ремонта в многоквартирном доме за помещения, находящиеся в
муниципальной собственности в бюджет города, в следующих случаях:
- нецелевого использования субсидии;
- расторжения договора на получение финансовых средств по капитальному
ремонту многоквартирного дома за помещения, находящиеся в муниципальной
собственности;
- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3. Расчеты по Договору
3.1. Объем бюджетных средств по настоящему Договору, определенный на
основании расчета, прилагаемого к Договору и являющегося его неотъемлемой
частью, составляет _____________________ рублей.
3.2. Главный распорядитель перечисляет бюджетные средства на выполнение
работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за долю помещений,
находящихся в муниципальной собственности, на открытый в кредитной
организации, в соответствии с ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007
№ 185-ФЗ, отдельный банковский счет Управляющей организации.
4. Условия и порядок расторжение договора
4.1. Все споры и разногласия, возникающие при реализации настоящего
Договора, разрешаются между сторонами путем переговоров. Если стороны не
приходят к соглашению, то спорные вопросы решаются в установленном
законодательством порядке.
4.2. Расторжение договора возможно при взаимном соглашении сторон или
по требованию одной из Сторон при нарушении другой стороной условий
договора и при письменном извещении другой стороны за 10 дней до даты
расторжения с указанием причины расторжения договора.
5. Особые условия
5.1. Настоящий Договор заключен на разовое финансирование.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и
действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.
5.3. Любые договоренности между Сторонами, влекущие за собой новые
обстоятельства, не предусмотренные настоящим Договором, изменения условий
договора считаются действительными, если они подтверждены Сторонами в
письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору,
являющегося его неотъемлемой частью.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством.
5.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора является расчет
потребности в финансовых средствах (приложение к договору).
5.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
ГЛАВНЫЙ РАСПОРЯДИТЕЛЬ:
Адрес: ____________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН ________________________________ КПП __________________________________
Код по ОКПО _______________________________________________________________
ОКАТО _____________________________________________________________________
л/счет _____________________________ в ____________________________________
Телефон: ___________________________ Факс: ________________________________
Е-mail ____________________________________________________________________
________________ / ____________ /
М.П.
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:
___________________________________________________________________________
Адрес:
___________________________________________________________________________
Банковские реквизиты: _____________________________________________________
ИНН _______________________________; ОГРН _________________________________
ОКПО ______________________________; ОКАТО ________________________________
Телефон: ___________________________ Факс: ________________________________
Е-mail ____________________________________________________________________
________________ / ____________ /
М.П.
Заместитель мэра города -
начальник управления по
коммунальному хозяйству и
благоустройству администрации
города Астрахани
А.К.ХЛЕБЦОВ
Приложение
к договору на получение
финансовых средств по
капитальному ремонту
многоквартирного дома
за помещения, находящиеся
в муниципальной собственности
№ ___ от "__" ______ 20 __ г.
Расчет
необходимого финансирования за помещения, находящиеся
в муниципальной собственности, соразмерно стоимости
доли муниципального образования на капитальный ремонт
в общей площади многоквартирного дома по адресу
____________________________________________
Общая стоимость выполнения работ по капитальному ремонту жилого дома
составляет - _________________________________________________________ руб.
Стоимость ремонта одного квадратного метра составляет - __________ руб.
Процент финансовых средств на выполнение работ за счет средств
собственников помещений, утвержденный общим собранием собственников
помещений - _________________ %.
Площадь помещений, расположенных в данном многоквартирном доме,
находящихся в собственности муниципального образования "Город
Астрахань", составляет - _________________ кв. м.
Потребность в финансовых средствах, предоставляемых из городского
бюджета за помещения, находящиеся в собственности муниципального
образования "Город Астрахань", составляет _______________________ руб.
Главный распорядитель Управляющая организация
_____________________________ _______________________________
____________ / ______________ ____________ / ________________
Заместитель мэра города -
начальник управления по
коммунальному хозяйству и
благоустройству администрации
города Астрахани
А.К.ХЛЕБЦОВ
------------------------------------------------------------------